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광역시/인천(송도)

충정로3가]미동 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)

by 디아파트 2021. 9. 1.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 충정로3가에 위치한 미동 아파트입니다.

미동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1969년이며 2022년 01월 19일 기준 54년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“충정로3가 미동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60 ~90 ~115 ~80 ~95 ~85 ~75 ~100 ~70
2021 34,000 46,500 . . 42,000 . . . . .
2020 29,500 26,833 . . . 42,000 . . . .
2019 24,267 20,912 . . . . 29,800 . . 18,000
2018 . 20,500 . 39,850 24,750 . . . 29,500 .
2017 . 19,125 . . . 27,250 . . . .
2016 18,320 18,962 . 35,000 . . . 20,000 28,000 .
2015 17,500 14,250 . 25,600 . . . . . .
2014 16,000 17,100 . . . . . . . .
2013 . 14,000 . . . . . . . .
2012 17,025 16,300 . . . . . . . .
2011 17,350 . . . . 26,000 . . . .
2010 15,000 16,967 . . . . 25,000 . . .
2009 15,700 15,250 . . . 20,000 . . . .
2008 . 13,500 . 21,000 17,700 20,000 . . . .
2007 11,000 13,000 20,000 20,000 . . . . . .
2006 10,110 10,933 . . . . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 50.35 Min. :2006-03-10 Min. : 4700
1st Qu.: 53.23 1st Qu.:2009-12-30 1st Qu.:15700
Median : 55.57 Median :2015-05-17 Median :18250
Mean : 64.41 Mean :2014-04-11 Mean :20549
3rd Qu.: 68.27 3rd Qu.:2018-04-08 3rd Qu.:24500
Max. :112.13 Max. :2021-11-26 Max. :46500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 38,000 2021-08-05 8
60 46,500 2021-11-26 3
70 18,000 2019-07-19 2
75 20,000 2016-01-17 1
80 42,000 2021-03-28 4
42,000 2021-07-12 4
85 29,800 2019-08-10 2
90 20,000 2007-07-23 6
95 42,000 2020-01-18 8
100 29,500 2018-05-26 2
115 39,850 2018-08-31 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 19 11:59:45 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

충정로3가 미동 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 93m - 현대(1992) / 서울특별시 서대문구 충정로7길 30 (충정로2가,충정로현대아파트)️
  2. 97m - 피어리스(1987) / 서울특별시 서대문구 충정로 50 (충정로3가)️
  3. 134m - 충림예하임(2010) / 서울특별시 서대문구 충정로5길 27 (충정로3가,충림예하임아파트)️
  4. 169m - 로얄패밀리B(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로9길 11 (충정로2가,로얄 훼미리아파트)️
  5. 174m - 로얄훼미리A(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로9길 15 (충정로2가,로얄훼미리아파트)️
  6. 184m - 충정(1969) / 서울특별시 서대문구 충정로 30 (충정로3가)️
  7. 199m - 우리유앤미(2008) / 서울특별시 서대문구 경기대로 26-7 (충정로3가,우리유앤미아파트)️
  8. 243m - 사랑채(2003) / 서울특별시 서대문구 서소문로 43-30 (합동,사랑채아파트)️
  9. 245m - SK뷰(2008) / 서울특별시 서대문구 서소문로 43-8 (합동,충정로 SK VIEW)️
  10. 271m - 장미(2004) / 서울특별시 서대문구 경기대로3길 5 (충정로3가,장미아파트)️
  11. 277m - 새롬(2003)️
  12. 291m - 동호(2003)️
  13. 294m - 행복한(2006)️
  14. 294m - 충정솔레디움(101동)(2005)️
  15. 301m - 글로리(2001)️
  16. 312m - 충정솔레디움(102동)(2005)️
  17. 335m - 충정리시온(2004)️
  18. 357m - 서소문(1971)️
  19. 388m - 돈의문센트레빌(2011)️
  20. 453m - 브라운스톤(355-0)(2006)️
  21. 483m - 바비엥3(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 미동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~75, ~80, ~85, ~90, ~95, ~100, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-11-26(3층, 46,500만 원),
    30평형대는 2019-08-10(2층, 29,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 46,500만 원)
미동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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